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地基出现下沉有那些原因

发布时间:2019-03-27 11:15:16

如今很多房屋都在20年以上,很多房屋出现天花板开裂、地基下沉,这种情况看起来都挺吓人的,根据我们这些年的经验来看,出现地基下沉基本是水泥质量的原因,也和20多年前的质量有关系,而农民的经济也比较有限,对于这样的房子还要综合考虑下在处理。


首先根据地基下沉来分析:

1、房屋开始出现下沉,下降的比较均匀,不过下沉的速度比较慢,这种情况还可以继续入住,可以考虑慢慢的修补。

2、和前面一样不过下沉的速度比较快,这种房屋不适合继续居住,可以先换个住所在考虑修补。

3、房屋出现下沉,并且下沉不均匀墙面开裂,不过房屋的主要结构没有太大的问题,这样的情况我们可以住,之后需要考虑修补的问题。

4、房屋出现下降不够均匀,墙面出现开裂的情况,并且框架还出现裂纹,这中情况不适合居住,需要先搬离在考虑维修。

地基下沉应该如何修复:

首先我们要清楚地基下沉的原因,地基出现下沉不一定是质量的问题,各方面因素都有肯能造成地基下沉,时间长了基本没有不下沉的,就算在房屋初期施工的时候,施工单位也会观察房屋下沉,在规定的范围内下沉没有什么问题,主要怕的是不均匀下沉,这就是房屋的基础没有做好。

之后我们可以考虑找房屋安全鉴定机构做一下鉴定,要是质量出现问题的话,一个方面可以去找承建方去申述,还有一方面可以请专业的房屋加固公司来做修缮方案。

如果房屋加固公司经过查看觉得可以进行处理,这个时候可以进行加固处理,要是特别严重的话,就需要考虑申请危房,之后在重建。